​輕鋼房屋工程到底有（yǒu）什麽好

輕鋼房屋工程到（dào）底有什麽好

河北文安的張先生（shēng）最近是相當的開心，他隻花了25萬在縣城邊上蓋了棟（dòng）輕鋼別（bié）墅，卻讓花了100多萬（wàn）在（zài）縣城買了三室（shì）一廳（tīng）商品房的發小看紅了眼，深悔自己買房買（mǎi）的太早了！這是咋回（huí）事呢？

就是這棟輕鋼別墅，看似和一般的小別墅沒什麽差別，其實是完全不同的（de）！主體采用輕鋼龍骨承重，牆（qiáng）體、屋麵（miàn）則（zé）由龍骨、保溫隔熱材料、防潮、隔音材料（liào）組合（hé）而成，房屋性能可比國外先進的被動（dòng）式房屋！

而（ér）且全裝配（pèi）式的施工技術讓一年半載的施工工期縮短到僅僅一個（gè）月就擰包入住了，非常方便。而且柔性的主體構造能夠抗9級地震而不倒！

在施工過程中，專業施工隊全新（xīn）的施工方（fāng）式，快（kuài）速簡潔的施工現場引得鄰居朋友們紛（fēn）紛強勢圍觀，張（zhāng）先生大漲了麵子，包工頭也（yě）是樂開了花。

一、別墅圖紙

這棟輕鋼別墅的圖（tú）紙來自於住宅公園，靈活多變（biàn）的（de）施工工藝能夠讓輕鋼別墅適用於任何戶型，任意構造（zào）。當張先生拿（ná）著圖紙找到施工隊，經過優化處理，僅用了一天時間，全部結構圖紙就已經（jīng）由專業軟件生成完畢！

這（zhè）棟別墅的施工難點在於略高於一樓露麵的微挑空客廳，如果用傳統的施工方式（shì），將會十分麻煩。但輕鋼（gāng）別墅完全不是事，對比這個效果圖和實景圖你（nǐ）會發現，兩者的外形基本保持一致，微挑空客廳施工完美，甚至實（shí）景圖的屋麵更加複雜！

二、基礎施工

圖紙有了後，就開始施工了。在紅磚條基（jī）上整體現澆梁式筏板基礎（chǔ），這樣，不僅基礎（chǔ）整體性、抗不均勻沉降性，而且房屋（wū）自防潮性能、輕鋼龍骨耐（nài）鏽蝕性都（dōu）得到了大大（dà）的加強。

用老房拆除（chú）後剩餘的紅（hóng）磚做剛性（xìng）條形基礎，雖然不如鋼筋混凝土條基結實，但（dàn）就地（dì）取材節約造價，也減少（shǎo）了建（jiàn）築垃（lā）圾，這樣也挺（tǐng）好不是？

條形基（jī）礎砌築完成並回填整平地麵後，先在地（dì）麵上現澆一層素混凝（níng）土墊層，然後在墊（diàn）層上綁紮地圈梁鋼（gāng）筋和筏板鋼筋網，現澆混凝土。

三、材料進場及構件組（zǔ）裝

筏式基（jī）礎養護（hù）完成後作（zuò）為操作平台（tái），進行輕鋼龍骨構件組裝。

按（àn）設計（jì）尺寸切割輕鋼（gāng）龍（lóng）骨，並用（yòng）自攻自鑽（zuàn）定（dìng）固定每一個聯結點，確保構件牢固。

四、構件安裝

構件組裝（zhuāng）完成就開始（shǐ）進行安裝了，首先安裝底邊梁龍骨，這是輕鋼牆體與基礎連接的結合部件，施工過程（chéng）中要用直徑10mm，間距60cm一個（gè）的精製螺栓將其固定在混凝土上。

同（tóng）時，還要在底邊梁龍骨與（yǔ）混凝土之間墊一層橡膠墊作為防（fáng）潮層，增強輕鋼龍骨的耐鏽蝕性能。牆體輕鋼龍骨牆柱之間還要用厚度3mm的扁鋼帶進行交叉固定拉結，確保（bǎo）構件固定（dìng）牢靠無晃動。

二層同樣如（rú）此施工，主體輕鋼龍骨安裝完成後，釘裝外牆、屋麵結構歐鬆（sōng）板。

五（wǔ）、室外隔熱防潮

主體室外結構板（bǎn）釘裝完（wán）成（chéng）後，開始（shǐ）外（wài）牆、坡屋麵和露台的隔熱防潮施工了，三個地方雖一脈相承，卻又有所（suǒ）不同。

外牆施工：結構板上依次貼裝呼吸紙防潮層、擠塑聚（jù）苯板保溫隔熱層、釘裝木龍骨固定封板、真石（shí）漆一體裝（zhuāng）飾（shì）板。

坡屋麵施工：釘裝結構板後，鋪貼防水卷（juàn）材、瀝青瓦，保溫隔熱層則是（shì）在吊頂天棚桁架內填充了玻璃棉。

露台施工：在結構板上先鋪（pù）貼一層（céng）防水卷材後鋪裝（zhuāng）擠塑聚（jù）苯板隔熱層，然後用中粗（cū）砂填縫（féng）找平後現澆一層10cm厚（hòu）的鋼筋混（hún）凝土板（bǎn），再在鋼筋混凝土板上粘貼防水（shuǐ）卷材，最後貼瓷磚，雙層防水嚴（yán）防漏水！

六、室內保溫隔熱施工

在牆體輕鋼龍骨和天棚桁（héng）架（jià）之間的空隙填充15cm厚（hòu）的單麵鋁箔（bó）玻璃棉，它不（bú）僅屬於（yú）特級的保（bǎo）溫隔熱材料，而且隔音（yīn）性能同樣優良，重要的它是（shì）A級防火，不燃（rán）的無機材料，相當安全！

七、門窗保（bǎo）溫（wēn）

在房屋主體做好保溫隔熱的同時，門窗同樣（yàng）使用具有良好隔熱性能的中空（kōng）玻璃斷橋鋁門窗，如此，室外環境對室內的影響就微乎其微了，冬（dōng）暖夏涼不（bú）在話下，這棟（dòng）別墅也就是傳說中的被動式房屋了！

八、室外裝修（xiū）

先在外牆封板上掛瓦抹灰，然（rán）後下部用文化石做牆（qiáng）裙，上部則釘裝真石漆一體板裝飾。如此，一個現（xiàn）代（dài）風格被動式的歐式小別（bié）墅，基本就成（chéng）型了！

九（jiǔ）、室內簡裝

室內裝修以（yǐ）白色（sè）膩子塗料（liào）為（wéi）主，地麵貼瓷磚，簡約優雅，溫馨（xīn）舒（shū）適。

一層客廳高於其他屋麵，微挑空的構造（zào）空（kōng）間更加開（kāi）闊，卻不會給采暖、製冷帶（dài）來麻煩。

十、造價

這樣一棟被（bèi）動式的輕鋼別墅造價並不（bú）高，整棟房子建（jiàn）築麵積227㎡，不算（suàn）基礎施工（gōng），毛坯造價才24.66萬，平均下來每平米（mǐ）造價不過1086元，比傳統的磚混房（fáng）屋都高不了多少（shǎo）！

即使加上簡單裝修以及家具、電器的錢，咱不弄那麽（me）貴的，5萬元不到就能（néng）搞（gǎo）定了。也就是說，整（zhěng）棟房（fáng）屋30萬就可（kě）以擰包入（rù）住了！

最後，雖然輕鋼別墅有（yǒu）很多優點，比如施工速度快30天就蓋好了；造價不高隻比磚（zhuān）混（hún）略貴；冬暖夏涼低碳環保；90%的建材都能回收利用節約資源；抗（kàng）震性強能（néng）抗9級地（dì）震；主體龍骨使用年（nián）限長，能達到70年！

但同時（shí）也有一定的缺陷，比如（rú）說除了主體熱（rè）鍍鋅輕（qīng）鋼（gāng）龍骨，其他裝飾材料的使用壽命一般都隻有20~30年，也就是說20~30年就需要維護一次，而且在一些有台風的（de）地區還要進行加強處理（lǐ）。

盡管如（rú）此，如今不（bú）管（guǎn）是城裏人還是（shì）鄉下人都以蓋棟輕鋼別墅為榮，紛紛鐵（tiě）了心的要蓋（gài），畢竟一家有房（fáng）百家圍觀，是個相當有麵子的事不是，而且住著真的很舒（shū）服。